Застройщик несет бремя содержания имущества

Дата добавления новости: 10.10.2012 г.

Федеральный арбитражный суд в Постановлении № А32-2175/2012 от 2 октября 2012 года пояснил все дополнительные обязанности фирмы застройщика. 

Среди них коммунальные платежи, возникшие до передачи квартиры и нежилого помещения участникам долевого строительства, а также обязанности внесения платы за содержания общего имущества в доме. 

Федеральный арбитражный суд отметил, что приемка объекта строительства может быть осуществлена сторонами путем подписания передаточного акта или любого другого документа, регистрирующего факт передачи прав собственности. Она может состояться не ранее получения разрешения застройщиком на ввод в эксплуатацию объекта.

Все обязанности застройщика можно считать выполненными с наступлением момента подписания сторонами передаточного акта приемки или иного документа свидетельствующего о передаче объекта.

Следовательно, полноправным владельцем имеющим право пользования построенным объектом недвижимости считается участник долевого строительства, но в полномочия он может вступить с момента подписания дополнительного акта. До момента подписания дополнительного акта все права владения и пользования построенным объектом недвижимости сохраняются за фирмой-застройщиком. Вместе с ними и обязанность содержания имущества, и своевременное внесение оплаты всех счетов по построенному объекту недвижимости. 

 

Уточняйте интересующий Вас вопрос по контактному телефону:
+7 (917) 516-41-22

Консультация юриста (адвоката) в офисе рядом с м. Бауманская осуществляется по предварительной записи с целью выбора наиболее удобного времени для Вас, а также для специалиста по необходимому профилю.

С Уважением,

Коллектив юридической консультации «Защита и помощь»!

Вы находитесь в разделе:
«Защита и Помощь» – юридическая компания на Бауманской / Полезная информация / Новости