Договор управления многоквартирным домом может расторгаться даже при отсутствии жалоб жильцов

Дата добавления новости: 12.10.2012 г.

Федеральный арбитражный суд (Центральный округ) принял Постановление (№ А64-9152/2011 от 20.09.2012) которое отклоняет убеждение в том, что договор на управление многоквартирным жилым домом не может быть расторгнутым, если отсутствуют претензии граждан касательно качества обслуживания их общего имущества.

В Постановлении более подробно говориться о следующем моменте: с позиции закона существует возможность изменить или вовсе расторгнуть договор управления домом (многоквартирным). Порядок этой процедуры предусмотрен гражданским законодательством. Согласно которому, вполне допустимо одностороннее изменение и даже расторжение договора, естественно в том случае, если это предусматривается законом или же действующим договором. 

Теперь собственники помещений в многоквартирном доме, на основаниях ни в коем разе не противоречащих закону и в одностороннем (!) порядке, вправе отказаться от исполнения условий договора, который был заключен между управляющей компанией и владельцами квартир. 

 Это действие можно осуществить не только в случае, если на лицо нарушение, или не выполнение управляющей организацией условий заключенного с ней договора, но и в той ситуации, когда собственники принимают решение о том, что отныне будет выбрана совершенно другая управляющая компания, или же вовсе при изменении способа управления этим многоквартирным домом.

Следует также отметить, что так называемый односторонний отказ домовладельцев (собственников жилого дома) от дальнейшего исполнения (расторжения) договора со своей управляющей организацией ни в коем разе не идет в разрез ни с Гражданским кодексом, ни тем более, с Жилищным законодательством.

 

Уточняйте интересующий Вас вопрос по контактному телефону:
+7 (917) 516-41-22

Консультация юриста (адвоката) в офисе рядом с м. Бауманская осуществляется по предварительной записи с целью выбора наиболее удобного времени для Вас, а также для специалиста по необходимому профилю.

С Уважением,

Коллектив юридической консультации «Защита и помощь»!

Вы находитесь в разделе:
«Защита и Помощь» – юридическая компания на Бауманской / Полезная информация / Новости